Helle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in Hockenheim

Diese gepflegte **5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1984** in Hockenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **116 m²** erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein komfortables und gut strukturiertes Wohnkonzept, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich** Die Wohnung betritt man über eine geräumige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon ist das Herzstück der unteren Ebene. Angrenzend befindet sich der offen gestaltete Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen die untere Ebene.

**Ausstattung** * Überdachter Balkon * Offener Essbereich * Einbauküche * Zwei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer auf der oberen Ebene * Zusätzlicher Abstellraum * **Kurzfristig verfügbar** (leerstehend)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer guten Wohnlage von Hockenheim. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum. Die Anbindung an das Fernstraßennetz (B36, B39, A5, A6, A61) ist hervorragend, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **298.000 EUR**