Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Hamburg

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **50 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** in Hamburg-Meiendorf/Rahlstedt. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich mit **Parkettboden** und direktem Zugang zum sonnigen **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer und eine funktionale Einbauküche vervollständigen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist. Sie bietet eine attraktive Rendite und ist eine solide Investition in einer gefragten Hamburger Lage.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helles Wohnzimmer mit Parkettboden * Sonniger Südbalkon * Funktionale Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Zentralheizung * **Außenstellplatz** inklusive * Dachbodenanteil

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf/Rahlstedt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine **ruhige Wohnlage** bei gleichzeitig **hervorragender Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.