Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kassel-Niederzwehren

Diese helle **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1972** im beliebten Kasseler Stadtteil Niederzwehren. Mit einer Wohnfläche von **ca. 61,72 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC und einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **barrierefrei erreichbar** und kann kurzfristig bezogen werden, was sie besonders attraktiv macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 61,72 m² * Zimmer: 2 * Loggia vorhanden * Barrierefrei erreichbar * Baujahr: 1972 * Monatliches Hausgeld: 301 € (inkl. 25,49 € Instandhaltungsrücklage)

Die Immobilie befindet sich in einer nachgefragten und sonnigen Wohnlage in Kassel-Niederzwehren. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt und den Bergpark Wilhelmshöhe erfolgt bequem mit Straßenbahn oder Bus. Auch die Spazierwege an der Dönche sind fußläufig erreichbar. Kassel selbst liegt zentral in Deutschland und bietet exzellente Verkehrsanbindungen.