Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Horb

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Horb am Neckar** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Auf ca. **59 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über helle Fliesen und Laminatböden, die für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgen. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen **Süd-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die integrierte Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Dachboden, direkt vom Flur aus erreichbar, bietet viel Platz für Stauraum.

**Ausstattung** * **Sonniger Süd-Balkon** * Integrierte Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Dachboden als Stauraum * **Außenstellplatz** * Fahrradraum * **Energieeffizienzklasse B** (66,00 kWh/(qm*a)) * Heizung: Fernwärme * **Hausgeld: 294 Euro** (inkl. 52 Euro Rücklagenbildung)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Stadt Horb am Neckar mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Städten.