Skip to main content
Moderne Neubauwohnung in Hanau-Wolfgang mit Tiefgarage - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Moderne Neubauwohnung in Hanau-Wolfgang mit Tiefgarage

Fließender Sand 3a, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

519.900 €
5484 €/m²
3
locali
94.8
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Altro a Hanau

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im Lehrhöfer Park in Hanau-Wolfgang, wo moderne Neubau-Eigentumswohnungen inmitten einer grünen Oase mit altem Baumbestand entstehen. Dieses Projekt vereint **modernes Design** mit **großzügigen Grundrissen** und **hochwertiger Ausstattung**.

Die angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **ca. 94,8 m²**. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.

Die Wohnanlage lässt keine Wünsche offen: Sie verfügt über eine **große Tiefgarage**, einen **Aufzug** in alle Wohnetagen und eigene Kelleräume. Zusätzlich wurden Außen- und Fahrradstellplätze auf dem Gesamtgrundstück errichtet. Die Wohnungen sind Teil eines **Neubauprojekts**, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

Der Standort Hanau-Wolfgang ist ein charmanter und ruhiger Stadtteil, der eine ideale Mischung aus **hoher Lebensqualität, Natur und exzellenter Anbindung** bietet. Eingebettet in grüne Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen, profitieren Sie dennoch von einer schnellen Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets über die nahegelegenen Autobahnen (A45, A66) und die B43a. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit direkten Bahnverbindungen und einer guten Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens. Hanau-Wolfgang vereint somit Ruhe und Erholung mit den Vorteilen einer urbanen Lage.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Fließender Sand 3a
Città:Hanau
Regione:Hanau
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

Non valutato
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

N/A
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

N/A
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

N/A
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

N/A
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

N/A
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

N/A
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

N/A
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 26 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2107 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

519.900 €· 5484 €/m²5 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.