Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den Siebziger Jahren in **ruhiger und zentraler Lage** von Nordhorn, nur etwa 200 Meter vom Stadtpark entfernt.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, **zwei Schlafzimmern**, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem **Balkon**. Die Bäder wurden größtenteils erneuert und die Innentüren sowie Fußböden befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit **langfristig und zuverlässig vermietet**, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Eine Selbstnutzung ist ausgeschlossen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Barrierefreier Zugang über einen **neuen Aufzug** * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Professionelle Hausverwaltung vor Ort * Tadelloser Gesamtzustand der Wohnung

Die Immobilie liegt im Bundesland Niedersachsen und profitiert von der **guten Infrastruktur** Nordhorns. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein persönliches Beratungsgespräch bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Details und Vorteile dieser attraktiven Wohnanlage kennenzulernen.