Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Schwaikheim

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Schwaikheim bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1989**. Sie besticht durch drei gut geschnittene Zimmer und einen offenen, bis zum Giebel reichenden Wohnbereich, der das Herzstück des Domizils bildet. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung** * Große Loggia, erreichbar über ein Schiebeelement * Eigener großer Kellerraum mit Tageslicht * **Abschließbare Garage** in einer offenen Tiefgarage * Zusätzlicher Abstellraum auf halber Höhe * Die Wohnung ist **sofort frei** und bietet Privatsphäre, da Sie die gesamte obere Etage allein bewohnen.

**Lage** Die Gemeinde Schwaikheim, ca. 25 km nordöstlich von Stuttgart gelegen, besticht durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Stuttgart und umliegende Gemeinden ist durch die S-Bahn und diverse Buslinien hervorragend. Die Bundesstraße 14 und die Autobahn 81 sind schnell erreichbar.