Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Oldenburg

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg, die **großzügigen Wohnraum** und eine **ruhige Wohnlage** perfekt kombiniert. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Hauses und ist **sofort bezugsfrei**, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben optimal trennt. Der Eingangsbereich führt zu den privaten Räumen, darunter ein ruhiger Schlafbereich, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeitszimmer) und ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein **weitläufiger Wohn- und Essbereich**, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende, separate Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis.

**Ausstattung** * **Südbalkon** mit Blick ins Grüne und angenehmer Privatsphäre * Mitbenutzung eines **Gartenbereichs** im ruhigen hinteren Teil der Anlage * Eigener **Kellerraum** * **Stellplatz** direkt vor dem Haus * Erneuerte Fenster und ein modernes Heizsystem sorgen für Effizienz und Komfort

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohnlage von Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Edeka, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Universität Oldenburg ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, und die Oldenburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés und Geschäften ist ebenfalls gut erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie das Eversten Holz oder die Hunte laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was viele Wege auch ohne Auto erleichtert.