Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport in Bad Kreuznach

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Die Wohnung ist bequem **barrierefrei mit dem Fahrstuhl** erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **62 m² Wohnfläche**.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank bodentiefer Fenster. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt der **Echtholzparkettboden**. Das moderne Badezimmer ist mit edlen Feinsteinzeug-Fliesen, einer Wanne (auch als Dusche nutzbar), zwei Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet. **Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen** runden das Bild ab.

**Highlights der Wohnung** * **Sonniger Balkon** mit westlicher Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien * Abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Eigener Carport** für Ihr Fahrzeug, der zusätzlich vermietet wird * Zentrale Lage in Bad Kreuznach mit guter Infrastruktur

**Attraktive Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich im östlichen Teil der Kurstadt Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit umfassender medizinischer Versorgung, exzellenter Verkehrsanbindung (Autobahn A61, Bundesstraßen, Regionalbusse) und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomiebetrieben. Die malerische Lage zwischen Hunsrück, Rheinhessen und dem Nordpfälzer Bergland lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und generiert eine **Kaltmiete von 535,- Euro zzgl. 40,- Euro für den Carport**.