Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Innenstadtlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **64,08 m²** befindet sich in **perfekter Innenstadtlage** von Deggendorf und besticht durch ihren direkten Zugang zum Wohnglück sowie einen "Logenplatz" im Freien.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung. Sie verfügt über ein sonniges Wohnzimmer von ca. 26,69 m², ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 12,56 m²) und eine Küche (ca. 4,93 m²) mit einer **modernen Einbauküche**. Ein praktischer Abstellraum (ca. 1,20 m²) und eine Ess-Diele (ca. 12,15 m²) ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale** dieser Wohnung sind die **Loggia** mit Blick in den ruhigen Innenhof, die Platz für Tisch und Stuhl bietet, sowie ein dazugehöriges **Kellerabteil**. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000.- Euro erworben werden. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 28 Wohneinheiten und 2 Etagen.

Die **Lage in der Deggendorfer Innenstadt** ist unschlagbar. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die **Ruheoase** durch die Ausrichtung zum Innenhof, fernab vom städtischen Trubel. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.