Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1910 erbaut** wurde und über insgesamt 4 Etagen verfügt.
Die Wohnfläche von **54 m²** verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. **Hohe Decken** und **Holzdielenböden** verleihen den Räumen ein offenes und warmes Wohngefühl. Die Thermofenster sorgen für eine gute Wärmedämmung.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer * Geräumige Küche mit Essbereich * Badezimmer mit Badewanne * Bodenbeläge: Holzdielen und Fliesen * Thermofenster mit guter Wärmedämmung * Hohe Decken für ein offenes Raumgefühl * Heizkörperheizung
Die Wohnung liegt im **begehrten Samariterviertel**, unweit des Alexanderplatzes. Dieses sanierte Gründerzeitviertel ist bekannt für seine Grünflächen und zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die **hervorragende Infrastruktur** unterstreicht.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
92/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 30 aprile 2026
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