Moderne Neubauwohnung in Bitburg mit Balkon/Terrasse

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im modernen Mehrfamilienhaus "Viktoria" in attraktiver Lage von Bitburg. Mit einer Wohnfläche von **105,3 m²** und einer 3+kk-Aufteilung bietet diese Einheit hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse. Sie befindet sich im **Neubau** und wird höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnqualität gerecht. Alle Einheiten sind barrierefrei konzipiert, zwei davon rollstuhlgerecht, und ein **Aufzug** sorgt für Komfort auf allen Etagen.

**Besonderheiten:** * Neubau-Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten * Barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht * Balkon oder Terrasse vorhanden * Tiefgarage und Fahrradstellplätze * Energieeffizientes Niedrigenergiehaus * Begrünter Innenhof mit Spielplatz

Die Lage in Bitburg, einer lebendigen Kreisstadt in der Südeifel, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete der Eifel laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze (Bundesstraßen, Autobahn) ist ebenfalls gegeben, was schnelle Wege nach Trier und Luxemburg ermöglicht.