Moderne Neubauwohnung mit Garten in Mittenwald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mittenwald! Diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Wohnlage und wird bis **März 2027** fertiggestellt. Der Spatenstich ist bereits erfolgt, sodass Sie sich auf ein modernes Wohnkonzept freuen können.

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohnbereich**, der viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Terrasse mit direktem Zugang zu Ihrem privaten Garten** (Sondernutzungsrecht), der Ihnen eine grüne Oase zur Erholung verspricht. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

* **Neubau-Projekt**: Fertigstellung März 2027 * **Wohnfläche**: ca. 68 m² * **Ausstattung**: Terrasse, Garten (Sondernutzung), offener Wohnbereich, Bad mit Dusche, Abstellraum * **Energieeffizienz**: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, **Energieausweis Klasse A+** * **Parken**: Optionaler Stellplatz für EUR 25.000,-- zusätzlich erwerbbar

Mittenwald, idyllisch im oberen Isartal gelegen, bietet eine **malerische Kulisse** zwischen Karwendel- und Wettersteingebirge. Genießen Sie die charmante Atmosphäre des Ortes mit seinem historischen Ortskern, den kunstvollen Lüftlmalereien und der weltberühmten Geigenbautradition. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Erreichbarkeit von Garmisch-Partenkirchen und München gewährleistet.