Renovierte 5+1 Maisonette-Wohnung mit Scheune und Garten

Willkommen in dieser **modernen und renovierten Maisonette-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 120 m²**, gelegen in einem charmanten Zweifamilienhaus in Waldwimmersbach. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre offene Gestaltung, die ein **großzügiges Wohngefühl** vermittelt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die gesamte Innenausstattung präsentiert sich **zeitlos und modern**, während die **vollständig erneuerten Fenster** und die durchgängig gepflegten Sanierungsmaßnahmen für höchsten Wohnkomfort sorgen.

**Besondere Highlights** sind die zur Wohnung gehörende Scheune, die vielseitig als Lagerfläche oder Parkmöglichkeit genutzt werden kann, sowie der direkte Zugang zu einem schönen Garten. Der obere Teil der Scheune bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und mehr.

**Ausstattung:** * Maisonette über 2 Ebenen * Ca. 120 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+1 Disposition) * 1 Badezimmer * Überdachte Terrasse * Scheune mit Garten-Zugang * Garten * Keller * Zentralheizung (Öl) * Baujahr: **1843** (Energieausweis) * Energieeffizienzklasse: **G** (226,09 kWh/(m²*a))

**Lage:** Das Objekt befindet sich in **zentraler Lage** von Waldwimmersbach, einem Ortsteil der Gemeinde Lobbach. Genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Wanderwegen zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in die Natur ein.