Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg mit Balkon und Aufzug

Diese helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines im Jahr **2007 erbauten** Hauses in Freiburg-Rieselfeld.

Die Wohnung besticht durch ihre zahlreichen Fensterfronten, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Das **moderne Badezimmer** ist hell gefliest und verfügt über eine Duschkabine sowie einen Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung ist heller Laminat verlegt, und eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Barrierefreier Zugang dank Aufzug im Gebäude * Hausmeisterservice inklusive * Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * Fahrradverleihsystem mit Ladestationen

**Lage:** Das Gebäude liegt im modernen Stadtteil Freiburg-Rieselfeld. Die **Straßenbahnhaltestelle** befindet sich direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Freiburg ermöglicht. Die Wohnung befindet sich über einem Bio-Markt und profitiert von der ruhigen Wohnsituation an der Straßenbahnendstation.

**Kapitalanlage:** Die Wohnung ist aktuell für **620,00 €** vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Für Eigennutzer beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate.