Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel Hassee

Diese **helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr **1995** in Kiel Hassee. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet mit ihren rund **52,1 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie besticht durch ihre ruhige Lage, da alle Räume nach hinten, also **nicht zur Straßenseite** ausgerichtet sind.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird **ohne Mietverhältnis** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, sie selbst zu beziehen oder flexibel zu vermieten.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Ausrichtung nach hinten * Separate Küche mit Fenster und Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Praktischer Abstellraum * Kellerraum inklusive * **3 Tiefgaragenstellplätze** zugeordnet * Zentrale Gas-Brennwertheizung * Hausmeister, Gartenservice und Winterdienst

Die Wohnanlage ist gut gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie Carports, Außenstellplätze und eine Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich und Wasch-/Trockenräume im Keller sind ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt **168,- €**, inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung.

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Kiel Hassee, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Citti-Park sowie die Universität. Die Kieler Innenstadt und die Förde sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.