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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbalkon in Berlin-Wilmersdorf - Vista immobile 1 di 17
In VenditaAppartamento

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbalkon in Berlin-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

615.000 €
7151 €/m²
3
locali
86
1/1
piano
B
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1952
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im **1. Obergeschoss** einer ruhigen Sackgasse in Berlin-Wilmersdorf. Die Immobilie wurde **2012 umfassend kernsaniert** und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die Wohnung ist **zum Sommer bezugsfrei** und bietet mit ihrem direkten Zugang zu einem Balkon mit Gartentreppe das Gefühl eines eigenen Hauses.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Flur, einem Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie **drei gut geschnittenen Zimmern**. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit direkter Treppe in den Garten * Zweiter Balkon mit Zugang von der Küche * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz im Freien * Hausmeister-Service

Die Lage in Berlin-Wilmersdorf ist **äußerst beliebt und ruhig**, dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in Berlin kombiniert mit Ruhe und Komfort. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Stadt suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 18 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2493 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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