Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Kaiserslautern

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr **1983** in einer begehrten Wohnlage von Kaiserslautern. Mit ca. **91 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung viel Platz und eine durchdachte Aufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, der mit einem gemütlichen **Kaminofen** ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in den einladenden **Wintergarten** sowie auf den überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien, egal bei welchem Wetter. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Eine **neuwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und rundet das attraktive Angebot ab.

* Ca. **91 m² Wohnfläche** * Heller Wohnbereich mit **Kaminofen** * Überdachter Balkon und Wintergarten * **Neuwertige Einbauküche** * Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC * Eigener Kellerraum * **Carport** für Ihr Fahrzeug * Gas-Etagenheizung (Baujahr **2005**) * Fenstererneuerung **2022**

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Kaiserslautern, einer Stadt mit ca. 100.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Pfälzerwald bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den Fernverkehr ist durch den Bahnhof und die Autobahnen A6 und A63 hervorragend gewährleistet. Profitieren Sie von der dynamischen Atmosphäre der Universitätsstadt und der perfekten Kombination aus Natur und urbanem Leben.