Stilvolle Maisonette-Wohnung in Ochsenhausen mit Wintergarten

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in **sehr guter Wohnlage** im Zentrum von Ochsenhausen und bietet auf ca. **151 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und wurde laufend renoviert und gepflegt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser besonderen Immobilie. Der **Wintergarten mit großen Glasflächen** auf der Südseite lädt zum Entspannen ein, während die Loggia zum Adlerplatz zusätzlichen Außenbereich bietet. Die **neuwertige Einbauküche** der Marke Nolte ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ein großer Bühnenraum bietet **zusätzliches Ausbaupotenzial** und ein Keller sorgt für weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit 3 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit. Sie verfügt über eine Zentralheizung (Austausch 2011) und einen Energieausweis mit **130 kWh/m²a, Erdgas, Bj. 2009, Energieeffizienzklasse E**. Ein Tiefgaragen-Stellplatz Nr. P 47 rundet das Angebot ab.

Ochsenhausen ist eine ländliche Kleinstadt mit guter Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist **nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar** und ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und Freizeitwert legen.