Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elbnähe

Diese attraktive **vermietete Eigentumswohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in **Dresden Johannstadt-Nord**.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (davon 1 Schlafzimmer) * Separates Badezimmer und Küche * **Sonniger Balkon** * **Aufzug** vorhanden * **Kellerabteil** inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** (optional/separat zu erwerben) * Barrierearmer Zugang

Die Immobilie besticht durch ihre **ruhige Lage** in unmittelbarer Nähe zur Elbe und den Elbwiesen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Infrastruktur in Johannstadt-Nord ist sehr gut ausgebaut, mit Bäckern, Supermärkten und Ärzten in der Nähe. Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.