Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Alsterdorf

Diese charmante Etagenwohnung in Hamburg-Alsterdorf bietet auf **55 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das **1978 erbaut** wurde und über insgesamt 2 Etagen plus Staffelgeschoss verfügt.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 geräumigen Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die angenehme **Fußbodenheizung** und die **neuen Fenster aus dem Jahr 2016**, die für eine gute Wärmedämmung sorgen.

**Ausstattungshighlights:** * 2 geräumige Zimmer * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne * Einladender **Balkon** (2 m²) * Zusätzlicher Stauraum durch einen **Kellerraum** * **Stellplatz in der Tiefgarage**

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Hamburg-Alsterdorf, der für seine zentrale und Alster-nahe Lage bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Alsterdorf nur 5 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglicht. Der nahegelegene Stadtpark und die Alster laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit der Ruhe einer grünen Wohngegend.