Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Strandnähe

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einer **attraktiven, strandnahen Lage** in Wyk auf Föhr, nur etwa 250 Meter Luftlinie vom schönen Südstrand entfernt. Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten und wurde **baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt**, was sie zu einer idealen Investition macht.

Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohnbereich und einen **wohnlich ausgebauten Spitzboden**, der zusätzlichen Abstellraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im Garten eine **Sitzmöglichkeit mit Strandkorb** zu genießen und die Nähe zum Meer zu erleben. Ein **Pkw-Stellplatz** rundet das Angebot ab.

**Ausstattung und Merkmale:** * Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden * Genehmigte Ferienwohnung * Gartenmitbenutzung mit Strandkorb * Pkw-Stellplatz * Virtueller 360°-Rundgang verfügbar

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Wyk-Südstrand, der für seine Nähe zum Meer und die vielfältigen Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Kiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beliebte Gastronomie und Cafés sind schnell erreichbar. Das nahegelegene "Eilun Spa" mit Schwimmbad und Sauna kann gegen Gebühr genutzt werden. Der 27-Loch-Golfplatz ist ebenfalls nur etwa 1,5 Kilometer entfernt. Der Energieausweis wurde beantragt.