Historischer Fabrikcharme trifft modernen Luxus in Berlin-Prenzlauer Berg

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem außergewöhnlichen Apartment, das historischen Charme mit modernstem Komfort verbindet. Die stilvolle **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem aufwendig kernsanierten Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrhundert in der begehrten Greifswalder Straße im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.

**Überblick** Das Gebäude wurde mit viel architektonischem Feingefühl zu einem exklusiven Wohnensemble entwickelt und verbindet eindrucksvoll industrielle Baukunst mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung liegt geschützt im **Erdgeschoss** eines begrünten Innenhofs, was für eine hohe Privatsphäre und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre sorgt – mitten im urbanen Leben.

**Interieur** Auf rund **70 m² Wohnfläche** überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und harmonische Raumgestaltung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne. Die integrierte **SieMatic Einbauküche** mit hochwertigen Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Edles Parkett, stilvolle Kappendecken und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein exklusives Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über ein modernes **Bad en suite** mit freistehender Designer-Badewanne, bodengleicher Regendusche und hochwertigen Glasmosaik-Elementen. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Einbauschrank runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Hochwertiges Parkett * Fußbodenheizung * Kappendecken * SieMatic Einbauküche mit Miele-Geräten * Bad en suite mit Designer-Badewanne und Regendusche * Separates Gäste-WC * Einbauschrank * Video-Gegensprechanlage * Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Greifswalder Straße im gefragten Stadtteil Prenzlauer Berg, einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Die Mikrolage besticht durch ihre besondere Mischung aus Szene, Ruhe und gewachsener Nachbarschaft, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Grüne Rückzugsorte wie der Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Tramlinien sowie nahegelegenen S-Bahn- und Busverbindungen in die Berliner Innenstadt.