Reservierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Thannhausen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welches im Jahr **1995 erbaut** wurde. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **60,5 m²** besticht durch ein durchdachtes Split-Level-Raumkonzept, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche (ebenfalls mit Balkonzugang), ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Flur mit integrierter Garderobe vervollständigt das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Ausblick** in das idyllische Mindeltal, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Separates Kellerabteil mit Stromanschluss * Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum * Komfortabler **Tiefgaragenstellplatz** * Balkon mit Talblick * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Immobilie liegt in Thannhausen, im Landkreis Günzburg, Bayern. Die charmante Kleinstadt bietet eine **ruhige, naturnahe Umgebung** mit guter Anbindung an Krumbach, Günzburg und Augsburg. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu Autobahn A8 eine flexible Mobilität gewährleistet. Thannhausen vereint ländliche Ruhe mit stadtnahmen Vorzügen.