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Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz

Königswinter, Bundesrepublik Deutschland

270.000 €
3309 €/m²
4
locali
81.6
1/1
piano
E
Energia
very_good
Stato
gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1996
Condizione:very_good
Energia:E
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese helle und freundliche Etagenwohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 81,63 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage von Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis, nahe dem Siebengebirge.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nutzfläche im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt **6 Wohneinheiten**, das über **3 Etagen** verfügt. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Die Lage in Königswinter bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Kölner und Bonner Raums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und alltagsorientierte Atmosphäre aus.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:gas

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Königswinter
Regione:Rhein-Sieg-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

61
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

51
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

65
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

64
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

50
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1094 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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