Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Halle

Diese attraktive Eigentumswohnung in Halle (Saale) bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2006 vermietet ist und eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **6.000 EUR** erzielt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer separaten, abschließbaren Küche. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie, die zusätzlichen Raum schafft. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Schlafzimmer, Wohnzimmer) * Separate, abschließbare Küche * Lichtdurchflutete Galerie * Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss * Balkon * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive** * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Seeben, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Nordwesten von Halle (Saale). Seeben bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien gegeben. Der nahegelegene Heidesee lädt zur Naherholung ein. Halle (Saale) selbst ist ein bedeutender Wirtschafts- und Kulturstandort mit guter Verkehrsanbindung.