Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Winterlingen

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Winterlingen, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Wohnung liegt im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet auf **88 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vom hellen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**. Die Küche ist separat angeordnet. Zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie und das Gebäude wurden laufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr **2024 wurde eine neue Gasheizung** für das gesamte Gebäude installiert. Die Garagenfassade und das Garagendach wurden ebenfalls erneuert. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, eine **Dachbodenfläche** sowie ein geräumiger Kellerabstellraum. Eine **Garage mit elektrischem Tor** rundet das Angebot ab.

Die Gemeinde Winterlingen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Lage an der Ferienregion Schwäbische Alb ermöglicht attraktive Freizeitaktivitäten. Die Anbindung über die B 463 ist sehr gut.