Modernisierte 4-Zimmer-Familienwohnung in begehrter Berliner Lage

Diese **umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in **begehrter Berliner Lage** – Charlottenburg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Sie ist **zum ruhigen Innenhof ausgerichtet**, was eine seltene Kombination aus zentraler Stadtlage und wohltuender Ruhe ermöglicht. Ein **Aufzug** sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * 4 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche * Umfassend modernisiert und nach KfW-55-Standard * Ruhige Innenhoflage * Aufzug vorhanden * 2 Badezimmer * 1 Balkon

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und familienfreundlichen Wohnlage** im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der City West und anderer Stadtteile gewährleistet.