Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hainichen mit guter Rendite

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss (Dachgeschoss)** eines sanierten Mehrfamilienhauses in Hainichen. Die Wohnung wurde im Jahr **2025 komplett renoviert** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur abgehen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (vom Wohnzimmer abgehend), ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie einen Flur.

Das **Tageslichtbad** wurde 2025 erneuert und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Keller. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat oder Vinyl-Laminatboden ausgelegt.

**Besonderheiten:** * Komplett renoviert in 2025 * Tageslichtbad mit Badewanne * Laminat- und Vinyl-Laminatböden * Separater Außenstellplatz der Wohnung zugeordnet * Waschmaschinenanschluss im Keller * Ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in der Friedrich-Gottlob-Keller-Siedlung in Hainichen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Hainichen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der nahegelegenen Autobahn A4 Richtung Chemnitz und Dresden. Freizeitaktivitäten sind in den umliegenden Grünflächen, Feldern und Wäldern möglich. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Netto-Mieteinnahme von **3.240,- Euro**.