Charmante Altbauwohnung in Hamburg Hoheluft-Ost mit Balkon

Diese **charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1905**, das im Jahr **2015** umfassend saniert wurde. Die Wohnung ist **barrierearm** gestaltet und bietet mit rund **48,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen **zugeordneten Abstellraum** in einem Nebengebäude und ist mit einer modernen Fernwärmeversorgung (2015) beheizt.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde im Jahr 2016 modernisiert. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Hamburg schätzen. Die Wohnungsnummer lautet 26. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 35 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten.

**Besondere Merkmale:** * Balkon vorhanden * Barrierearm * Zugewiesener Abstellraum * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof * Fernwärmeheizung (2015) * Moderne Sanierung (2015) * Modernisiert (2016)

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Anwohnerstraße** im begehrten Stadtteil Hoheluft-Ost. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Eppendorfer Baum ist nur ca. vier Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung. Der berühmte Isemarkt und schöne Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Außenalster ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Hoheluft-Ost ist einer der **attraktivsten Wohnorte Hamburgs**.