Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Saarlouis-Neuforweiler bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Carportstellplatz * Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Wasch- und Trockenraum im Keller

Die Immobilie befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und ist Teil eines 14-Parteien-Hauses. Das monatliche Hausgeld beträgt **427,- €** und beinhaltet bereits die Rücklagen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und des Gemeinschaftsbereichs.

**Lage:** Der Stadtteil Neuforweiler in Saarlouis ist gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die Autobahnauffahrten in Richtung Saarbrücken und Luxemburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Stadt Saarlouis und die französische Grenze sind schnell erreichbar.