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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leimen mit Garage - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leimen mit Garage

Leimen, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
4212 €/m²
2
locali
52
2/2
piano
F
Energia
very_good
Stato
gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1992
Condizione:very_good
Energia:F
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Leimen bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** die ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Parteien, aufgeteilt in zwei Doppelhaushälften, wobei diese Einheit zu einer der beiden mit 9 Parteien gehört.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Baujahr des Hauses ist **ca. 1992**, was für eine solide Bauweise spricht.

**Ausstattung** * **Garage** im Haus * Separater Kellerraum * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Zentralheizung mit Gas * Energieeffizienzklasse F (174,10 kWh/(m²*a)) * Hausgeld **ca. 440 Euro** (inklusive Rücklagenaufbau für Heizungserneuerung)

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Leimen** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Mannheim und Heidelberg. Die attraktive Infrastruktur Leimens macht das Wohnen hier besonders lebenswert.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:gas

Servizi

Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Leimen
Regione:Rhein-Neckar-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 24 aprile 2026

Costi

Finanziamento

888 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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