Historische Jugendstil-Traumwohnung mit Weitblick in Würzburg
Würzburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Erleben Sie ein Stück Würzburger Geschichte in dieser **herrschaftlichen 5+1 Wohnung** in einer denkmalgeschützten Jugendstil-Anlage aus den Jahren 1895-1910. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses und besticht durch ihre **Süd-Ausrichtung** mit Blick auf den Würzburger Stein und den Ringpark. Mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von über 3 Metern**, originalen Holzböden und Stuckverzierungen versprüht sie den Charme vergangener Zeiten, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Die großzügige Diele von fast 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet nahtlos das angrenzende Esszimmer und das weitläufige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand bietet. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Kinderzimmer genutzt wird, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist geräumig und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Ein **zweites Badezimmer** könnte problemlos eingerichtet werden, da die Wasserleitungen bereits vorhanden sind. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 5+1 Zimmer, ca. 209 m² Wohnfläche * Historische Jugendstil-Architektur mit Stuck und Holzböden * Zwei Balkone mit Blick ins Grüne und auf die Stadt * Hohe Decken (über 3 m) * Separater Wintergarten * Potenzial für ein zweites Badezimmer * Kellerabteil vorhanden * Kein Aufzug vorhanden
Die Lage in der Äußeren Pleich, nur wenige Gehminuten von der Würzburger Altstadt und dem Hauptbahnhof entfernt, ist ideal. Genießen Sie die Ruhe, den Blick auf die Weinberge des Würzburger Steins und die Nähe zum Ringpark. Die exzellente Infrastruktur und die charmante Atmosphäre Würzburgs machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 24 aprile 2026
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Mercato
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