Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrtem Berlin Charlottenburg

Diese exquisite, im Jahr **2024 vollständig und hochwertig modernisierte** Wohnung bietet auf ca. **72,5 m² Wohnfläche** ein harmonisches Gesamtbild mit klaren Linien und durchdachter Raumaufteilung. Sie vereint modernes Ambiente und Qualität auf gelungene Weise und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert, wobei Bad, Küche, Elektrik, Heizkörper sowie sämtliche Boden- und Wandflächen erneuert wurden. Sie verfügt über einen funktionalen, optimal geschnittenen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Arbeitszimmer. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist von angenehmer Größe und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Umfassende Modernisierung 2024** * **Erneuerung von Bad, Küche, Elektrik, Heizkörpern** * **Neue Böden und Wände** * **Heller Wohnbereich mit Balkonzugang** * **Zwei Schlafzimmer plus separates Arbeitszimmer** * Tageslichtbad * Hoher Wohnkomfort durch klare Raumstruktur

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg, einer traditionsreichen und lebendigen Adresse. Hier verbinden sich historischer Charme, stilvolle Altbauten und urbanes Flair. Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie, Ärzte, Schulen und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins, was ein urbanes Leben auf hohem Niveau garantiert.