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Investieren Sie in eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in Fürth - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Investieren Sie in eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in Fürth

Simonstraße 65, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

524.400 €
7556 €/m²
3
locali
69.4
5/5
piano
Nuovo
Stato
Combustibile solido
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Fürth mit dem Neubauprojekt SIMON 65. Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit **69,4 m² Wohnfläche** bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten Wachstumsregionen Bayerns.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wird Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Sie profitieren von einer **hochwertigen Ausstattung** und einem **zeitgemäßen Design**, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * **Geräumiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien. * **Tiefgaragenstellplatz** ist bereits im Kaufpreis inkludiert. * Teil eines **Neubauprojekts** mit moderner Architektur. * Hoher Freizeit- und Erholungswert durch **zahlreiche Fahrradstellplätze** und einen **Kinderspielplatz**.

Die Lage in Fürth, Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg, bietet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Mit rund 135.000 Einwohnern ist Fürth eine bedeutende Stadt Mittelfrankens, die durch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und namhaften Unternehmen besticht. Die Nähe zu wissenschaftlichen Einrichtungen und etablierten Unternehmen macht diese Region besonders attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Combustibile solido

Servizi

Balcone
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Simonstraße 65
Città:Fürth
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

61
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

79
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

81
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

61
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 24 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2126 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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