Exklusives Neubau-Apartment in Wohltorf mit Parkblick

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den "Villen an den Pappeln", einem exklusiven Neubauensemble in der begehrten Lage von Wohltorf.

**Überblick** Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **90,9 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort vereint. Gelegen in einer der exklusivsten Adressen im Hamburger Umland, bietet das Ensemble eine harmonische Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. Das Gebäude entspricht dem **KfW-Standard (Stand 2025)** und verspricht niedrige Betriebskosten sowie ein gesundes Raumklima.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Licht, Weite und Geborgenheit in Einklang bringt. **Großzügige Wohnbereiche** mit bodentiefen Fenstern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein offener Küchen- und Essbereich fördert das gemeinschaftliche Wohnen, während das Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort bietet. Das moderne Badezimmer ist mit **hochwertigen Feinsteinzeugfliesen** ausgestattet und verspricht Wellness-Momente.

**Ausstattung** * **Echtholzparkett** in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Terrassenbeläge aus witterungsbeständigem Holz oder WPC * Vorbereitung für eine Einbauküche * Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in jedes Geschoss * **Barrierefreie Planung** nach LBO * Jede Stellfläche in der Tiefgarage verfügt über eine vorbereitete Wallbox

**Lage** Die Wohnung liegt in Wohltorf, eingebettet in die idyllische Waldlandschaft des Sachsenwaldes. Die Anbindung an Hamburg ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wohltorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. **30 Minuten ins Hamburger Stadtzentrum**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer Metropole verzichten zu müssen.