Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Frankfurt-Eschersheim

Diese charmante, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex in Frankfurt-Eschersheim und bietet auf **ca. 68,5 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung wurde im Jahr **2015 energetisch saniert**, unter anderem mit neuer Fassade und Dämmung von Dachboden sowie Kellerdecke. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar, was für Privatsphäre sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile sowie Waschmaschine und Trockner und verfügt über ein Fenster.

**Highlights der Wohnung:** * **Renoviert und sofort bezugsfertig** * **Sonnige Loggia** mit Zugang vom Wohnzimmer * Separates Schlafzimmer mit ca. **17 m²** * **Helle Räume** dank guter Ausrichtung und Fenster in allen wichtigen Bereichen * **Energetische Sanierung 2015** * **Eigener Kellerraum** und zusätzlicher Abstellraum im Dachboden * Großer, gepflegter **Gemeinschaftsgarten**

Die Wohnung verfügt über eine dreiphasige Elektroinstallation und zweifach verglaste Fenster. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Frankfurt-Eschersheim, der eine hohe Lebensqualität durch viel Grün, ruhige Wohnstraßen und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A661 und A5. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten (Niddapark, Nidda-Ufer) sind in unmittelbarer Nähe. Eschersheim kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und einer wertstabilen Lage.