Modernes Penthouse in Lingen mit Dachterrasse & QNG-Siegel

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **attraktiven 2,5-Zimmer-Penthouse** in Lingen, das durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung vereint. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** schafft ein einladendes Ambiente für Entspannung und Geselligkeit. Ein separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Das Highlight dieser Immobilie ist die **großflächige Dachterrasse**, die ein außergewöhnliches Außenwohnerlebnis ermöglicht. Elektrische Jalousien sorgen für modernen Wohnkomfort und eine einfache Steuerung des Lichteinfalls. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden, und ein Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen Etagen.

**Besonderes Extra:** Individuelle Ausstattungsänderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen mitgestalten können. Das Gebäude wird nach den Kriterien des **Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG)** zertifiziert, was nicht nur für umweltbewusste Bauqualität spricht, sondern auch für erhebliche steuerliche Vorteile bei Vermietung sorgt (z.B. degressive Abschreibung von 5% + Sonder-AFA von 5%).

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Lingen (Ems), einem wirtschaftlich aufstrebenden Standort mit guter Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen dem Quartier Am Alten Hafen und der Fußgängerzone garantiert eine hohe Attraktivität und Wertstabilität. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärztezentren und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof und die gute Anbindung an die Autobahn A31 gewährleisten exzellente Mobilität.