Helle 70m² Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage Delmenhorst

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr **1996** in Delmenhorst-Heidkrug. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet.

Die Wohnung wurde **2018 umfassend renoviert** (außer Bad und Küche) und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Ein heller Flur führt Sie in alle Räume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein vielseitig nutzbares Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer dienen. Das Herzstück bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **Südwest-Balkon**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Renoviert im Jahr 2018 * Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster * Eigener Kellerraum * PKW-Außenstellplatz * Wasch- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung ist **frei von Mietverträgen** und kann sofort bezogen werden. Sie liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Heidkrug, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an die A 28 sowie der Bahnhof Heidkrug mit regionalen Bahnverbindungen sind hervorragend.