Hochwertige Ferienwohnung in Varel: Kapitalanlage & Eigennutzung

Diese **exklusive 3-Zimmer-Ferienwohnung** im Nordsee Park Dangast, Varel, bietet eine ideale Kombination aus Kapitalanlage und persönlicher Nutzung. Die Immobilie befindet sich im **4. Bauabschnitt, Haus 45, Wohnungseinheit 1** und besticht durch ihre erstklassige Lage in erster Reihe am Jadebusen und Weltnaturerbe Wattenmeer.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen diese Ferienwohnung. Mit einer Wohnfläche von **106 m²** und **2 Schlafzimmern** sowie **2 Badezimmern** bietet sie ausreichend Platz für Erholungssuchende. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen an der frischen Nordseeluft ein. Die Wohnung ist Teil eines größeren Objekts, wobei die Möglichkeit besteht, beide Wohneinheiten und somit das gesamte Haus zu erwerben.

**Highlights der Immobilie:** * **106 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** * **Balkon** vorhanden * Erstklassige Lage am Weltnaturerbe Wattenmeer * Möglichkeit zum Erwerb des gesamten Hauses * **Nettopreis** (Umsatzsteuer nicht fällig bei gewerblicher Vermietung)

Die Lage in Dangast, einem charmanten Küstenort, ist ein weiterer Pluspunkt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand, ideal für Spaziergänge und Wassersport. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege. Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Genüsse. Die Verkehrsanbindung nach Wilhelmshaven und Oldenburg ist optimal.

**Weitere Informationen:** Eine Ertragsvorausschau ist in Arbeit. Detaillierte Informationen zur Vermietung, Auslastung und zum Servicekonzept werden im Exposé bereitgestellt. Bei den Bildern handelt es sich um 3D-Animationen zur Veranschaulichung.