Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin – Ideal für Kapitalanleger!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** wurde im Jahr **2014 erbaut** und bietet modernes Wohnen in einer begehrten Lage Berlins. Die Wohnung ist aktuell **zuverlässig vermietet** und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage mit solider Rendite.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Die stilvolle Einbauküche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das separate Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Ca. 56 m² Wohnfläche * Baujahr 2014 * Offenes Wohnkonzept * Stilvolle Einbauküche * Großzügige Terrasse * Separates Badezimmer * Aktuell vermietet (Warmmiete: 1.250 €) * Nebenkosten: 190 € * Hausgeld: ca. 230 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins mit exzellenter urbaner Anbindung. S- und U-Bahnstationen sowie Bus- und Tramlinien sind in direkter Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar. Die renommierte Charité und diverse medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie Kitas und Schulen.