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Exklusive 4-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Exklusive 4-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude

Flemingstraße 10, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.460.000 €
10.429 €/m²
4
locali
140
3/3
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:4
Anno di costruzione:1908
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Proprietà:personal

Descrizione

Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Winterhude und vereint **historischen Charme mit moderner Eleganz**. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und zwei stilvollen Badezimmern. Die Wohnung wurde zuletzt **2021 modernisiert** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer * Balkon vorhanden * 2021 modernisiert * Zentrale Lage in Hamburg-Winterhude

Die Lage im Herzen von Winterhude ist unschlagbar. Genießen Sie die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie bequem alle Teile Hamburgs erreichen können. Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und eine erstklassige Wohnlage legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Via:Flemingstraße 10
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

62
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

96
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

98
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

91
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

5918 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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