Helle, modernisierte Eigentumswohnung mit Garage in Bergisch Gladbach

Willkommen in dieser **hellen und modernisierten Eigentumswohnung** im begehrten Stadtteil Bergisch Gladbach-Schildgen. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Lebensqualität** und die **familienfreundliche Atmosphäre** in einer grünen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von **ca. 79,40 m²** und verfügt über **2 Schlafzimmer** sowie **1 Badezimmer** und **1 separates WC**. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten und erstreckt sich über mehrere Etagen.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 79,40 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Balkon * Garage inklusive * Modernisierte Ausstattung

Die Lage in Bergisch Gladbach-Schildgen ist ideal: An der Stadtgrenze zu Köln und Leverkusen gelegen, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Netto), Ärzte, Apotheken und Banken sind direkt vor Ort. Schulen und Kitas sowie Sportvereine machen die Gegend besonders familienfreundlich. Die Autobahn A3 ist nur 10 Fahrminuten entfernt, und eine gute Busverbindung erleichtert die Mobilität. Das angrenzende Bergische Land bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen in einer erstklassigen Lage.