Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedrichshafen
Markdorf, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese **charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Friedrichshafen-Kluftern bietet eine attraktive Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und guter Vermietbarkeit, ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1991** mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie präsentiert sich in einem **sehr guten, renovierten Zustand** und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Aktuell ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von **550,00 €**.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und gemütliches Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr **2022** ist stilvoll integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Dusche genutzt werden kann, und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Neue Fenster tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick auf die Kirche * Hochwertige Einbauküche (Kaufpreis zusätzlich: 8.000,00 €) * Tiefgaragenstellplatz (separat: 15.000,00 €) * Abstellkammer innerhalb der Wohnung * Kein Kellerraum vorhanden * Heizkörperheizung
**Lage** Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage von Kluftern, einem beliebten Ortsteil von Friedrichshafen am Bodensee. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charakter, eine gute Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, und die Nähe zum Bodensee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die wirtschaftlich starke Region mit renommierten Arbeitgebern macht den Standort langfristig attraktiv.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
71/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 22 aprile 2026
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