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Exklusive Neubauwohnung in Travemünde: Ihr Traumhaus an der Ostsee - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Exklusive Neubauwohnung in Travemünde: Ihr Traumhaus an der Ostsee

Mühlenberg 28 - Haus1 - W9 - DG, Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

1.190.000 €
8464 €/m²
4
locali
140.6
A+
Energia
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Progetto
Energia:A+
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im "Heimathafen", einem exklusiven Neubauprojekt in **Travemünde**, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Diese **4+kk Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **140,6 m²** bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Erleben Sie helle und lichtdurchflutete Räume, die durch **bodentiefe Fenster** ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung eignet sich hervorragend als **Erstwohnsitz** oder zur Vermietung als Dauerwohnsitz.

**Ausstattung** * **Neubau** nach KfW 40 QNG-Standard * Wohnfläche: **140,6 m²** * **Terrasse** und **Balkon** vorhanden * Bodentiefe Fensterelemente für maximale Helligkeit * Geeignet für Erstwohnsitz und Dauervermietung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Travemünde**, einem charmanten Seebad mit über 200-jähriger Geschichte. Genießen Sie Spaziergänge am breiten Sandstrand, die frische Seeluft und die Nähe zur malerischen Trave. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar. Lübeck ist nur ca. 20 Autominuten entfernt, Hamburg ca. 60 Autominuten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen Travemündes zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Mühlenberg 28 - Haus1 - W9 - DG
Città:Lübeck
Regione:Schleswig-Holstein
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

75
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

84
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

74
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

73
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 22 aprile 2026

Costi

Finanziamento

4824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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