Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Trier

Diese attraktive Eigentumswohnung in Trier bietet auf **ca. 124 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept mit 4 Zimmern. Das Gebäude aus dem Jahr **circa 1973** ist gepflegt und beherbergt insgesamt 12 Parteien. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Die ursprünglich vorhandene Balkonfläche wurde fachgerecht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt und bietet nun einen idealen Bereich für ein Homeoffice, ein Lesezimmer oder einen kreativen Rückzugsort. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **4 Zimmer** auf ca. 124 m² Wohnfläche * **Aufzug** im Gebäude * Separater, vielseitig nutzbarer Raum (ehem. Balkon) * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten, zentrumsnahen Wohnlage** von Trier. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet die Attraktivität der Lage ab. Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option.