Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gelsenkirchen, ideal gelegen nahe dem Hauptbahnhof.

Diese charmante Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1985 erbaut** wurde. Sie bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume lassen.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **eigener Stellplatz** für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden und erspart die lästige Parkplatzsuche.

**Besonderheiten:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Familien oder Paare * Gäste-WC * Eigener Kellerraum * **Stellplatz inklusive** * Baujahr 1985 * **Zentrale Lage** nahe Hauptbahnhof

Die Lage in Gelsenkirchen, unweit des Hauptbahnhofs, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. **Innenstadt und Hauptbahnhof** sind bequem fußläufig erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.