Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial in Bad Wimpfen
Bad Wimpfen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese **ca. 98 m²** große 4-Zimmer-Wohnung in Bad Wimpfen bietet **viel Platz** und die einzigartige Möglichkeit, Ihr **Traumzuhause individuell zu gestalten**. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, an dem in den letzten Jahren bereits **umfassende Maßnahmen an der Gebäudehülle** durchgeführt wurden. Die Umlage hierfür läuft noch in diesem Jahr aus, was zukünftig zu einer **Reduzierung der monatlichen Kosten** führt.
**Innenbereich** Der praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Aufteilung und ein schönes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem **großen Balkon**, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung schafft. Aktuell ist die Wohnung vermietet, bietet aber perspektivisch die Möglichkeit zur Eigennutzung unter Berücksichtigung gesetzlicher Regelungen. Es besteht **Renovierungsbedarf im Innenbereich**, was die ideale Gelegenheit bietet, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und Ihren eigenen Stil einzubringen.
**Ausstattung** * Großer Balkon * Tiefgaragenstellplatz (separat erwerbbar) * Umfassende Maßnahmen an der Gebäudehülle bereits durchgeführt * Potenzial zur individuellen Modernisierung
**Lage** Die Wohnung liegt in Bad Wimpfen, einer malerischen Kurstadt mit historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und die idyllische Lage am Neckar, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zur Natur machen Bad Wimpfen zu einem attraktiven Wohnort.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
67/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 12 maggio 2026
Costi
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Mercato
Prezzo e mercato
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