Wohnhaus mit Potenzial in sonniger Lage – Ihr Traumprojekt!

Dieses ältere Wohnhaus in Stein an der Enns, auf einem **737 m² großen Grundstück** in sonniger Lage gelegen, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, Bastler oder Käufer mit Sanierungsplänen, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus befindet sich in einem **mittelmäßigen Zustand**, was Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung lässt.

Das Objekt umfasst neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude und einen Stall, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder Werkstatt bietet. Mehrere **KFZ-Abstellplätze im Freien** sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus wird **teilweise möbliert** übergeben, was einen sofortigen Bezug nach individuellen Anpassungen ermöglicht.

**Besonderheiten:** * **737 m² großes Grundstück** mit sonniger Ausrichtung * Nebengebäude und Stall vorhanden * Mehrere Außenstellplätze * Teilweise möbliert übergeben * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sanierer und Bastler

**Lage:** Das Haus liegt in Stein an der Enns, eingebettet in die atemberaubende Natur der Sölktäler. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte mit unzähligen Wander- und Skitourenrouten abseits des Massentourismus. Die Nähe zu bekannten Skigebieten wie Hauser Kaibling (ca. 12 Min.), Planai (ca. 20 Min.) und Schladming (ca. 20 Min.) macht die Lage auch für Wintersportler attraktiv. Größere Städte wie Salzburg (ca. 1,5 Std.) und Graz (ca. 2 Std.) sind gut erreichbar.