Haus mit Panoramablick am Wörthersee

Eingebettet in erhöhter Lage von Velden am Wörthersee, bietet dieses Haus einen **atemberaubenden Panoramablick** über den See und die Karawanken. Die Immobilie besticht durch ihre **sonnige Südausrichtung** und großzügige Fensterfronten, die für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen und die spektakuläre Aussicht optimal zur Geltung bringen.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zu **zwei Terrassen**, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Untergeschoss bietet diverse Lagerräume, einen Heiz- und Tankraum sowie eine Waschküche.

Zu den besonderen Merkmalen zählen ein **traumhafter Garten** mit Obstbäumen, die Lage am Ende einer Sackgasse für **maximale Ruhe**, eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, Fliesen- und Parkettböden sowie größtenteils Rollläden. Geheizt wird mittels **Öl-Zentralheizung** mit Radiatoren, ergänzt durch einen Kachelofen. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist ideal: Nur **fünf Fahrminuten** vom Zentrum Velden am Wörthersee entfernt, profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die einzigartige Aussicht genießen. Die Wohnfläche beträgt ca. **165 m²** auf einem ca. **1.150 m²** großen Grundstück.